Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1300m² - Scharlau

Ótimo Pavilhão à Venda no Bairro Scharlau São Leopoldo Excelente pavilhão localizado na Avenida Thomaz Edison, em São Leopoldo, com 2.500 m² de área total, ideal para empresas de médio e grande porte que buscam espaço amplo e bem estruturado. O imóvel conta com: 9 salas 6 banheiros Copa 2 escritórios Mezanino Recepção Refeitório 2 vestiários Piso industrial de alta resistência Atualmente ocupado, o pavilhão possui contrato de locação ativo no valor de R$ 15.000,00 mensais, com possibilidade de transferência para o comprador por 10 anos, garantindo uma ótima rentabilidade. reforçando ainda mais o potencial do investimento. Com IPTU anual em torno de R$ 6.000,00, o imóvel oferece excelente custo-benefício e localização estratégica, próximo a vias de fácil acesso, o que proporciona praticidade logística e valorização patrimonial. Uma oportunidade única para investidores ou empresas que desejam expandir suas operações em São Leopoldo. Agende sua visita!