Galpão/Depósito/Armazém à venda, 360m² - Scharlau

Pavilhão Industrial para Locação BR-116 / São Leopoldo RS Localização estratégica, visibilidade e estrutura para o crescimento do seu negócio! Apresentamos um excelente pavilhão industrial localizado em um dos pontos mais estratégicos da BR-116, próximo à rótula da Avenida Coronel Atalíbio de Resende, em São Leopoldo. A região é reconhecida por seu forte potencial logístico, com fácil acesso às principais rodovias e cidades do Vale dos Sinos e Região Metropolitana de Porto Alegre. Com 360m² de área construída, o imóvel oferece estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e facilidade de acesso. Características do imóvel: Amplo pátio frontal, com excelente espaço para manobras de caminhões, carga e descarga ou estacionamento; Pé-direito alto, proporcionando ventilação natural e espaço para estocagem ou instalação de maquinário; Mezanino funcional, ideal para escritórios administrativos, controle de produção ou área de supervisão; Dois banheiros, atendendo confortavelmente equipe e visitantes; Estrutura em ótimo estado, com possibilidade de adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Diferenciais de localização: Acesso direto pela BR-116, uma das principais rodovias do estado; Próximo a importantes vias de ligação regional, como a Avenida Coronel Atalíbio de Resende; Região com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial; Ideal para operações logísticas, depósitos, distribuição, centros de serviços e pequenas indústrias. Situação atual: Imóvel em fase de desocupação, será entregue limpo e pintado, pronto para ocupação imediata. Uma estrutura completa e estratégica para empresas que buscam mais produtividade e visibilidade. Garanta um endereço privilegiado para o seu negócio e otimize suas operações com toda a comodidade e acessibilidade que esta localização oferece! Entre em contato e agende sua visita!