Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2400m² - Serraria

Excelente oportunidade de venda para operações industriais e logísticas que buscam um ativo em Diadema, com acesso privilegiado aos eixos Rod. dos Imigrantes (SP-160), Rod. Anchieta (SP-150), Rodoanel Mario Covas (SP-021) e ao Corredor ABD (trolebus/EMTU). O imóvel conta com amplo terreno de 6.000,00 m², ideal para implantação de galpão com pátio de manobra, áreas de apoio e escritórios, mantendo alta eficiência operacional para indústria, distribuição, e-commerce e serviço técnico. Características técnicas: Área de terreno: 6.000,00 m² Área construída: 2.400m² Pé-direito livre: 6 metros Zonemento:Zud Localização e acessos: Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 3 a 5 km - 8 a 15 min Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 4 a 7 km - 12 a 20 min Rodoanel Mario Covas (SP-021) - Trecho Sul (acessos via Imigrantes/Anchieta): aprox. 9 a 14 km - 18 a 30 min Centro de São Paulo (Praça da Sé): aprox. 20 a 25 km - 35 a 55 min Aeroporto de Congonhas (CGH): aprox. 12 a 16 km - 25 a 40 min Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): aprox. 45 a 55 km - 60 a 90 min Porto de Santos: aprox. 62 a 72 km - 60 a 90 min Transporte público: Corredor ABD (trolebus/Metra/EMTU): atendimento estrutural ligando Diadema a Jabaquara (Metrô L1-Azul) e a São Mateus. Terminais próximos: Terminal Diadema: aprox. 2 a 4 km - 8 a 15 min Terminal Piraporinha: aprox. 3 a 5 km - 10 a 18 min Integrações metroferroviárias: Metrô Jabaquara (L1-Azul): via Corredor ABD - 25 a 45 min em horários moderados CPTM Linha 10-Turquesa (estações como Prefeito Celso Daniel-Santo André, São Caetano ou Tamanduateí com integração Metrô L2-Verde): aprox. 12 a 20 km - 30 a 60 min. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!