Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1837m² - Serraria

SOBRE O IMOVEL: Esta é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais estratégicas de Santa Catarina! Localizado no bairro Serraria, este imóvel comercial destaca-se por estar posicionado diretamente às margens da BR, garantindo uma exposição inigualável para a sua marca e facilidade logística para qualquer operação. O complexo foi projetado para oferecer versatilidade e funcionalidade, contando com uma ampla loja de 618 m² no nível térreo, ideal para atendimento ao público e exposição de produtos, complementada por uma sobreloja de 636 m² que comporta perfeitamente escritórios administrativos ou a expansão do showroom. Ao lado, o galpão de 583 m² oferece o espaço necessário para armazenagem ou produção, totalizando uma imponente área construída de 1.837 m². Além da excelente metragem, o imóvel dispõe de seis vagas de garagem privativas e dois banheiros distribuídos para maior comodidade de funcionários e clientes. É o endereço definitivo para empresas que não abrem mão de espaço, segurança e um fluxo constante de potenciais negócios proporcionado pela localização privilegiada na rodovia. NOSSAS ORIENTAÇÕES: - Visita acompanhada em horário comercial mediante agendamento. Entre em contato conosco e solicite! - Valor de taxa de lixo sendo verificado (valor anunciado refere-se somente ao IPTU. - Imóvel sem habite-se comercial (Consulte Prefeitura Municipal para verificar possibilidade de licença provisória de funcionamento, de acordo com seu ramo). SOBRE O BAIRRO: Serraria em São José conta com avenidas e ruas que ligam o bairro a vários outros pontos da cidade, fica às margens da BR101 e possui fácil acesso à Avenida Leoberto Leal e Avenida das Torres. Há aproximadamente 3km de distância do Shopping Ideal e 6km do shopping Itaguaçu, conta em suas imediações com diversas lojas, panificadoras, supermercados, farmácias, postos de gasolina e todo tipo de comércio. SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio/água, IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Consulte-nos! IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. -