Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 696m² - Sertão do Maruim

Este impressionante galpão novo (1ª locação), localizado em São José, no bairro Sertão do Maruim, oferece uma excelente área privada de 695 m², perfeita para empresários que necessitam de espaço para armazenamento e logística. Com um terreno de 953 m², o imóvel inclui uma ampla área de galpão de 527 m², uma recepção de 61 m² e um prático mezanino de 65 m². Este espaço é ideal para atender as demandas de movimentação e distribuição com eficiência e segurança. Além disso, conta com quatro banheiros e estacionamento para quatro veículos, **incluindo uma doca para acesso de caminhão que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias**. ### IMÓVEL REGULARIZADO O imóvel esta regularizado: Alvará sanitário, Habite-se dos bombeiros e protocolo de entrada do habite-se junto à Prefeitura. ### Localização privilegiada para acesso e visibilidade A localização do galpão na Rua Lino Luiz da Silva, em frente à UP+ Atacado e próximo à Rodovia SC-281, Arena Opus e Intelbras, **oferece um acesso estratégico ao Contorno Viário**, BR 282 e BR 101, um ponto crucial para operações logísticas que dependem de rapidez na distribuição. ### Infraestrutura moderna e adaptada às necessidades empresariais O galpão conta com uma infraestrutura moderna, incluindo telhas sanduíche de aluzinco e estrutura pré-moldada. O pé-direito central de 8 metros e lateral de 5,3 metros é ideal para acomodar equipamentos de grande porte e facilitar a organização do espaço. **Imóvel com piso de alta resistência, com capacidade de carga de até 1.500 kg/m²** . As janelas laterais proporcionam excelente iluminação natural, reduzindo custos com energia e criando um ambiente de trabalho mais agradável. ### Pronto para uso com facilidades operacionais O galpão já está preparado para atender a todas as necessidades logísticas e operacionais. A área de doca, especialmente, é uma vantagem significativa para negócios que dependem de cargas e descargas eficientes. ### Entre em contato para mais informações Se você está em busca de um espaço que ofereça praticidade, estratégica localização e infraestrutura completa para otimizar sua logística, este galpão em São José é ideal. Não perca a oportunidade de levar seu negócio ao próximo nível. Preencha o formulário agora e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a atender todas as suas necessidades empresariais.]]>