Galpão/Depósito/Armazém à venda, 888m² - Setor Central

Galpão em localização estratégica na BR-153 – Excelente oportunidade para investidores e empresas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial logístico de Aparecida de Goiânia. O imóvel está situado a apenas 2 quadras da BR-153 e próximo à Atlanta, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e centros comerciais da região. O terreno de esquina possui 887,50 m², proporcionando excelente aproveitamento da área e grande visibilidade para empresas. Sobre o lote encontra-se um galpão com aproximadamente 400 m², ideal para operações industriais, logística, armazenamento, distribuição ou atividades comerciais. Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta excelente potencial de rentabilidade, com possibilidade de locação imediata por R$ 4.500,00 mensais, sendo uma alternativa atrativa tanto para investidores quanto para empresas que buscam um imóvel pronto para operação. Outro grande diferencial é o valor de venda: uma oportunidade abaixo do valor venal do IPTU, avaliado em R$ 839.299,90, oferecendo uma excelente relação entre custo, localização e potencial de valorização. Diferenciais: • Terreno de esquina com 887,50 m²; • Galpão com aproximadamente 400 m²; • Localização estratégica a apenas 2 quadras da BR-153; • Fácil acesso às principais vias da região; • Excelente para logística, indústria, comércio ou centros de distribuição; • Potencial de renda com locação estimada em R$ 4.500,00/mês; • Valor de oportunidade, abaixo do valor venal. Agende uma visita e conheça um imóvel com localização privilegiada, excelente potencial de valorização e grande versatilidade para uso próprio ou investimento.