Galpão/Depósito/Armazém à venda, 556m² - Setor Orientville

GALPÕES COMERCIAIS À VENDA NA AVENIDA CENTER GOIÂNIA/GO CÓD. 168 2 GALPÕES COM ENTRADAS INDEPENDENTES TERRENO DE 556 M² ESCRITÓRIO MEZANINO ESTRUTURA REFORÇADA Excelente oportunidade para empresários, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial com estrutura sólida, localização estratégica e grande potencial de utilização. Localizado na Avenida Center, em Goiânia/GO, o imóvel conta com dois galpões comerciais, ambos com entradas independentes, oferecendo versatilidade para instalação de empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros de armazenamento e outras atividades comerciais. Uma excelente alternativa para quem deseja instalar o próprio negócio, ampliar suas operações ou investir em um patrimônio imobiliário comercial. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Valor de avaliação: R$ 1.450.000,00 VALOR DE VENDA: R$ 1.050.000,00 R$ 400.000,00 ABAIXO DO VALOR DE AVALIAÇÃO! Aceita propostas! Saldo devedor aproximado: R$ 200.000,00 DIMENSÕES DO IMÓVEL Área total do terreno: 556 m² Quantidade de galpões: 02 unidades Acessos: Entradas independentes Estrutura: Comercial e operacional 1º GALPÃO ESTRUTURA PARA OPERAÇÕES COMERCIAIS Dimensões: 13 x 22 metros Área informada: 286 m² Características: Entrada independente 02 banheiros Piso de concreto usinado, adequado para atividades operacionais, observada sua capacidade de carga Espaço amplo para armazenamento, estoque e atividades comerciais Ambiente versátil, com possibilidades de adaptação às necessidades da empresa 2º GALPÃO ESTRUTURA COM ESCRITÓRIO E MEZANINO Dimensões informadas: 19 x 26 metros Área informada: 270 m² Características: Entrada independente Escritório montado Mezanino com espaço para refeições Cozinha 01 banheiro Cobertura com telhas isotérmicas Isoeste, que auxiliam no conforto térmico Piso reforçado com malha de ferro Espaço funcional para atividades administrativas e operacionais PRINCIPAIS DIFERENCIAIS Dois galpões no mesmo imóvel: possibilidade de utilização conjunta ou separada. Entradas independentes: maior flexibilidade para diferentes operações comerciais. Estrutura administrativa: escritório e mezanino que facilitam a organização das atividades. Potencial de renda: possibilidade de locação dos espaços, conforme viabilidade e demanda do mercado. Versatilidade comercial: indicado para empresas de diferentes segmentos. Preço atrativo: aproximadamente 27,6% abaixo do valor de avaliação informado. POR QUE INVESTIR EM GALPÕES