Galpão/Depósito/Armazém à venda, 472m² - Setor Sudoeste

_______________________________________ ?? OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: GALPÃO + CASA NO SETOR SUDOESTE ?. Excelente oportunidade no Setor Sudoeste, em localização comercial fortíssima! Imóvel situado ao lado do Banco do Brasil e a poucos metros da Av. T-7. A combinação perfeita entre um amplo galpão operacional e uma excelente residência nos fundos. ________________________________________ ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ? Ao lado do Banco do Brasil ?. ? Contra esquina com a Avenida T-7 ?. ? Região de alto fluxo, garantindo máxima visibilidade e facilidade logística. ? DETALHES DO IMÓVEL ? Área Total do Lote: 472,5 m² (Lote 22) ?. ? Galpão Amplo: Pé-direito alto, estrutura metálica robusta e vão livre generoso para estoque, oficina ou centro de distribuição ?. ? Escritório: Salas internas prontas para administração ou atendimento ?. ? Casa nos Fundos: Espaço residencial amplo com 3 quartos, ideal para moradia, suporte para funcionários ou ampliação da área administrativa ?. ?? DIFERENCIAIS TÉCNICOS ? Piso de alta resistência para tráfego pesado ?. ? Portões de acesso largos para entrada de veículos de carga. ? Excelente ventilação e iluminação natural em toda a estrutura. ? Versatilidade Total: Ideal para distribuidoras, grandes oficinas, depósitos ou empresas de logística. ________________________________________ ? VALOR DO INVESTIMENTO ? R$ 900.000,00 ________________________________________ ? Localização é tudo! Garanta o seu espaço ao lado de grandes nomes do comércio no Setor Sudoeste. ? FL Machado - Inteligência Imobiliária Imobiliária Diamante reconhecida pela Loft. ? Agende sua visita agora e faça sua proposta ________________________________________