Galpão/Depósito/Armazém à venda, 165m² - SETSUL

Galpão Comercial à Venda com 165 m² de Construção na Avenida Amélia Scarpelli Colombo (Setsul) - São José do Rio Preto-SP Excelente oportunidade para empresas, investidores, distribuidoras, oficinas, centros logísticos ou comércio em expansão. Imóvel comercial com ótima distribuição interna, estrutura funcional e excelente potencial de ampliação futura. Localização: Endereço: Avenida Amélia Scarpelli Colombo - Bairro Setsul - São José do Rio Preto/SP. Pontos de Referência: Avenida principal de acesso e ligação entre os bairros Setsul 1 e Setsul 2, garantindo altíssimo fluxo de veículos, excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Destaques do Imóvel: -Área de Terreno: 275,00 m² -Área Construída: 165,00 m² -Ambientes: Salão principal amplo + Recepção/escritório privativo -Banheiros: 2 banheiros funcionais -Expansão & Lazer Operacional: Espaço nos fundos destinado para futura construção de cozinha/refeitório e área ideal para ampliação de estoque ou depósito -Estrutura Técnica: Preparada para futura construção de mezanino e laje do escritório própria para pós-habite-se -Perfil: Imóvel versátil com excelente aproveitamento interno para variados ramos de atividade -Status: Pronto para instalação do seu negócio! Condições Comerciais: -Valor do Imóvel: R$ 1.100.000,00 -Aceita Financiamento Bancário / Propostas Algumas casas você conhece... outras você sente que já pertencem à sua história. Agende sua visita! Bettioli Negócios Imobiliários | CRECI 53948-J (Imóveis prontos e na planta) Redes Sociais: @bettioliimoveis Fale conosco: -