Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 196m² - Silveira

Excelente imóvel comercial com 196,95 m² de área total, estrategicamente localizado em zona mista na movimentada Avenida Dom Pedro I. O espaço conta com estrutura ampla e funcional, dispondo de escritório privativo, copa, 2 banheiros e pé-direito alto de 5,80 metros, oferecendo excelente versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel está em ótimo estado, sem necessidade de reformas e pronto para operação (local onde já funcionaram com sucesso farmácia e autopeças). Possui piso usinado com resistência de 1 tonelada por m², 10 portas elétricas automatizadas com 3,75 m de altura, além de contar com infraestrutura completa: energia trifásica, Habite-se regularizado e AVCB (bombeiro) em dia. Localizado no bairro Silveira, o imóvel beneficia-se de uma excelente rede comercial no entorno e grande fluxo diário. Sua posição garante fácil acesso à Via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, ficando a apenas 30 minutos de São Paulo e do Litoral. Um ponto comercial estratégico, vago e pronto para locação. Metragens e valores aproximados fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi: há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!0110 Paulo Roberto Leardi - Unidade Santo André 255 Creci 38825 J