Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4555m² - Silveira

Galpão comercial para locação na Vila América em Santo André. - Área de terreno: 5.877m²; - Área construída: 4.555m². 3 pavimento: Edifício administrativo de 550m²; Elevador; 26 vagas internas, distribuídos em um complexo moderno e funcional; Galpão de 4.000m² com capacidade para até 1.000 posições de atendimento (PAs), totalmente preparado para operações de grande volume. Destaques: Infraestrutura elétrica robusta, com cabine primária de 15 kV, transformador de 1.500 kVA e sistema de nobreaks; 3 geradores STEMAC (460 kVA cada) com comutação automática, garantindo operação ininterrupta 24/7; Sistema de climatização completo com chillers TRANE (128 TR cada), ideal para ambientes de alta ocupação; Estrutura completa de combate a incêndio, conforme normas vigentes. Pronto para operações críticas e de alta demanda, o imóvel atende perfeitamente: Call centers e operações de BPO/CSC; Centros administrativos de grande porte; Empresas que exigem alta capacidade elétrica, redundância e climatização contínua. Disponível a partir de Agosto/2026. Estrutura pronta para uso, ideal para empresas que buscam alta performance operacional, escala e segurança. Localização estratégica: Próximo a grandes avenidas e fácil acesso ao Rodoanel, facilitando o transporte e distribuição. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas