Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 80000m² - Simões Filho

Galpão de 80.000 m2 a 92.000 m2, modelo Triple A na BR-324 | CIA Sul – Simões Filho/BA Empreendimento logístico de alto desempenho localizado às margens da BR-324, Km 16, no principal eixo logístico da Região Metropolitana de Salvador, com acesso estratégico ao Porto de Aratu, Porto de Salvador, Aeroporto Internacional e principais rodovias do estado. Destaques do empreendimento Área construída de aproximadamente 92.500 m² Nave logística com 88.800 m² Terreno com 173.600 m² 168 docas para operação simultânea Pé-direito livre de 12 metros. Previsão de entrega 14 meses. Piso industrial com resistência de 6 t/m² Mezanino corporativo Condomínio fechado com portaria e guarita exclusiva. Vestiários, sanitários, refeitório e área administrativa. Ambiente climatizado (conforme necessidade operacional). Sistema de combate a incêndio padrão J4 (AVCB). Cabine primária própria e infraestrutura elétrica de alta capacidade Amplo pátio de manobras. 110 vagas para carretas e mais de 600 vagas totais Localização estratégica sem incidência de pedágio para os principais acessos da região Benefícios fiscais municipais, incluindo incentivos de IPTU (conforme enquadramento do empreendimento) Localização estratégica Rodovia BR-324, Km 16 – CIA Sul – Simões Filho/BA. Obs: Por se tratar de imóvel em construção, as fotos são meramente ilustrativas. Alem disso entre em contato com o anunciante, e consulte previsão do valor do IPTU e condomínio.