Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2400m² - Sítio da Moenda

Apresentamos um galpão completo, pronto para operação e com vocação logística/industrial, estrategicamente localizado em Itatiba, no Bairro Sítio da Moenda. Ideal para empresas que buscam um ativo de alta eficiência operacional, com infraestrutura robusta, segurança e excelente conexão rodoviária. Especificações Técnicas do Imóvel: Área Total Construída: 2.400 m² Área Fabril: 1.800 m² Área de Escritório: 600 m² Terreno: 3.600 m² Pé-direito: 10 metros Piso Fabril: capacidade para 12 ton/m² Recepção com banheiro social Vestiários: masculino e feminino Refeitório Banheiros: 4 na área fabril, incluindo acessibilidade Câmara fria Estacionamento: interno/externo e garagem com carregador para veículo elétrico Portões: dois basculantes (um automático) com 5 metros de altura Iluminação: 100% em LED Segurança: alarme monitorado e sistema de monitoramento com 16 câmeras Caixas d?água: duas de 5.000 litros cada Ventilação: sistema ecológico com venezianas e lanternim Ar comprimido: sistema 360º em polipropileno distribuído na área fabril Localização e Acessos: Rodovia Dom Pedro I (SP-065): aprox. 4 km | 7 min Rodovia Anhanguera (SP-330): aprox. 22 km | 25 min Rodovia dos Bandeirantes (SP-348): aprox. 25 km | 28 min Rodoanel Mário Covas (SP-021): aprox. 65 km | 55 min (via Bandeirantes) Aeroporto Internacional de Viracopos: aprox. 38 km | 35 min Jundiaí (hub logístico/industrial): aprox. 28 km | 35 min Transporte Público e Conexões Ferroviárias: Linhas municipais: atendimento do bairro ao Terminal Urbano do Centro de Itatiba, com integrações locais. Linhas intermunicipais: conexões regulares para Jundiaí e Campinas, facilitando o deslocamento de colaboradores. CPTM: Estação Jundiaí (Linha 7-Rubi) é a conexão ferroviária mais próxima, a aproximadamente 28-35 km, útil para equipes que utilizam trem metropolitano. Metrô (São Paulo): integração via CPTM em Jundiaí para a rede metroferroviária da capital. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!