Galpão/Depósito/Armazém à venda, 8024m² - Jardim Guarujá

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo de alto padrão, já gerando renda e estrategicamente localizado em um dos principais polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo. Este galpão industrial e logístico, situado em Arujá, na Cidade Aracília, possui 8.023,56m² de área útil e 11.238m² de terreno, pé-direito de 13,50 metros, construção nova, zoneamento ZUPI-01 e pátio de manobras para operações de grande porte. O imóvel conta com infraestrutura estrutural completa para implantação de um mezanino com mais de 2.500m² de área adicional, dispensando novas obras de fundação, pois a estrutura pré-moldada e as estacas já foram dimensionadas para suportar essa ampliação, proporcionando um expressivo ganho de capacidade operacional com baixo investimento. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com acesso direto ao principal corredor logístico entre São Paulo e Rio de Janeiro, conexão imediata ao Rodoanel Mário Covas Trecho Leste, fácil acesso pela Rodovia Ayrton Senna, proximidade ao Centro de Distribuição da Riachuelo e ao Condomínio Logístico GLP, além de estar na divisa com Guarulhos, região consolidada pela forte vocação industrial e logística e pela valorização constante dos ativos imobiliários. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!