Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2369m² - Sítio Guarehy

REF. GA0764 | Galpão logístico em condomínio fechado | 2.369,34 m² Excelente oportunidade para locação de galpão logístico em condomínio fechado, com padrão construtivo moderno, infraestrutura completa e localização estratégica no município de Carapicuíba. Localizado no trecho oeste do Rodoanel, o empreendimento oferece conexão direta com importantes rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt, proporcionando agilidade para operações de armazenagem, distribuição e logística. Destaques do imóvel: - 2.369,34 m² de área total - 1.497,92 m² de área de produção/estoque - 554,68 m² de escritório e mezanino - 112,33 m² de marquise - 204,41 m² de área comum - pé-direito livre de 12,30 metros - 3 docas elevadas - 1 doca para operação tipo sider - piso industrial com capacidade para 6 ton/m² - sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR - 3 vagas privativas para automóveis - vestiários masculino e feminino - acessibilidade para pessoas com deficiência - cobertura com estrutura metálica - telha zipada - isolamento termoacústico - iluminação zenital - renovadores de ar - fachada corporativa - portaria e segurança 24 horas - controle perimetral e sistema de monitoramento CFTV - sala de espera - estacionamento para funcionários e visitantes - ampla área de manobra para caminhões - vagas de espera para veículos de carga - serviços de segurança, limpeza, jardinagem e manutenção das áreas comuns O imóvel foi projetado para atender operações logísticas de alta performance, oferecendo excelente aproveitamento vertical, piso de alta resistência, docas adequadas para diferentes tipos de veículos e infraestrutura de segurança e combate a incêndio. Uma excelente opção para operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de armazenagem e indústrias que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Entre em contato com a CECONSULT e agende sua visita! -