Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 11209 m² por R$ 224.189/Mês Souza Cruz, Cachoeirinha - RS

Galpões para alugar dentro de condomínio em Cachoeirinha - RS

ABL total: 47.296,45 m²

Galpão com 7 módulos disponíveis de 1.713,40 m² até 13.755,40 m² que podem ser locados juntos ou separados

Galpão 2

Armazém 01
Área construída: 2.542,97 m²
Área fabril: 2.081,61 m²
Docas 4

Galpão 3 - armazém 01 ao 06

Armazém 02
Área construída: 1.713,40 m²
Área fabril: 1.363,50 m²
Docas 4

Armazém 01 +02
Área construída: 4.329,18 m²
Área fabril: 3.445,11 m²
Docas 8

Armazém 01,02,03
Área construída: 6.042,58 m²
Área fabril: 4.808,61 m²
Docas 12

Armazém 01,02,03,04,05
Área construída: 9.469,38 m²
Área fabril: 7.535,61 m²
Docas 20

Armazém 01,02,03,04,05,06
Área construída: 11.209,43 m²
Área fabril: 8.920,32 m²
Docas 24

Pé direito livre: 12m
Capacidade de carga do piso: 6t/m² (nivelado a laser)
Quantidade de docas: 4 docas por módulo
Modulação: 3 módulos a partir de 1.700 m²
Sprinklers em todos os galpões: castelo d água especifico

Infraestrutura compartilhada:

Segurança 24 horas
Prédio de apoio a motoristas
Portaria blindada com controle de acesso
Vestiários e restaurante

Zoneamento:

Zona Z12
Usos permitidos: indústria de médio grau poluidor

Aeroporto – 18 km!
Centro de Porto Alegre – 23 km!
Alternativa de acesso sem pedágio

Valor de locação R$20,00/m²
Valor de Condomínio: R$4,50/m²
Valor de IPTU (anual): R$1,70/m²

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