Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 970m² - Suíssa

Se você busca o espaço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio, este galpão concebido em alto padrão construtivo é a escolha perfeita. Pronto para atender a diversos segmentos comerciais, logísticos e industriais, o imóvel se destaca pela versatilidade, acessibilidade e excelente localização. - Área de terreno: 1.385m²; - Área construída total: 969,62m²; - Pavimento térreo: 669,65m² (Área fabril/piso: 536,11m²); - Resistência do piso: 550 kg/m²; - Mezanino de concreto: 299,97m² (Área útil: 246,08 m²); - Resistência do piso: 400 kg/m²; - Pé-direito livre: 6,5 a 7 metros. Testada de 20 metros, facilitando significativamente o fluxo de carga, descarga e pessoal. Logística Facilitada: 1,4 km da Rodovia Índio Tibiriçá; 3,7 km da Estação da CPTM (Linha 10 - Turquesa); 3,9 km do Terminal Rodoviário; 15,8 km do Rodoanel Mário Covas. Projetado para oferecer o máximo de conforto, eficiência e conformidade com as normas vigentes: Acessibilidade total: Imóvel totalmente adaptado. Elevador: Capacidade para 275 kg, garantindo integração total com o mezanino. Comodidades: Recepção imponente, Copa e 03 banheiros (sendo 1 masculino com vestiário, 1 feminino com vestiário e 1 adaptado para PNE). Estacionamento: Amplo espaço na frente com 06 vagas exclusivas. O imóvel foi planejado para reduzir drasticamente os custos fixos da sua operação: Telhas Termoacústicas: Conforto térmico e redução de ruídos. Iluminação Zenital + LED: Máximo aproveitamento da luz natural e baixo consumo de energia. Reaproveitamento de Água: Sistema de captação de águas pluviais com reservatório de 11.000 litros. Ideal para: Centros de distribuição, indústrias leves, grandes comércios, transportadoras, e-commerce e empresas de logística que não abrem mão de qualidade e localização. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas