Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 970m² - Suíssa

# GALPÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | 969 M², MEZANINO E EXCELENTE ACESSO LOGÍSTICO EM RIBEIRÃO PIRES Se a sua empresa precisa de espaço, infraestrutura e versatilidade para crescer, este galpão comercial em Ribeirão Pires é uma excelente oportunidade. Com aproximadamente 969,62 m² de área construída e alto padrão construtivo, o imóvel foi projetado para atender a diferentes tipos de negócios, oferecendo ambientes amplos, acessibilidade e uma estrutura que favorece tanto as operações quanto as atividades administrativas. **Destaques do imóvel:** - Aproximadamente 969,62 m² de área construída total - 669,65 m² de área no térreo e 299,97 m² de mezanino - Área fabril com 536,11 m² - Pé-direito de 7 metros, proporcionando maior versatilidade para operações comerciais e industriais - Testada de 20 metros nos dois acessos - Recepção para acolher clientes, fornecedores e colaboradores - 3 banheiros, incluindo instalações masculinas e femininas com vestiários e banheiro acessível para pessoas com deficiência (PCD) - Copa para maior praticidade da equipe - Elevador com capacidade para 275 kg - 6 vagas de estacionamento - Imóvel com acessibilidade - Dois acessos: Rua Major Cardim, 592, e Rua Angela Zampol **Estrutura e versatilidade do imóvel:** A combinação entre o amplo espaço térreo e o mezanino permite organizar diferentes setores de acordo com as necessidades da operação. O pé-direito de 7 metros favorece o aproveitamento vertical do ambiente, enquanto a recepção, a copa, os vestiários e as demais instalações complementam a estrutura para o funcionamento diário da empresa. A configuração torna o imóvel uma alternativa interessante para empresas que precisam integrar áreas operacionais, administrativas e de atendimento em um mesmo endereço, com espaço para estruturar suas atividades de maneira eficiente. **Localização estratégica:** Situado em Ribeirão Pires, o galpão conta com acesso pela Rua Major Cardim e pela Rua Angela Zampol, um diferencial para a circulação e a organização da operação. A localização oferece conexões importantes para a mobilidade regional: - Aproximadamente 1,4 km da Rodovia Índio Tibiriçá - Cerca de 3,7 km da estação da CPTM, na Linha 10–Turquesa - Aproximadamente 3,9 km do Terminal Rodoviário - Cerca de 15,8 km do Rodoanel Mário Covas A proximidade com importantes vias de circulação facilita o planejamento dos deslocamentos e amplia as possibilidades logísticas para empresas que precisam de acesso à região e a outros pontos da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel amplo, acessível e com infraestrutura de alto padrão, preparado para atender às demandas de diferentes segmentos comerciais e operacionais. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel!**