Galpão/Depósito/Armazém à venda, 12000m² - Taboão

Galpão Industrial no Taboão, Mogi das Cruzes Imóvel industrial de padrão superior disponível para operação imediata. A propriedade situa-se em ponto logístico privilegiado, próximo a rodovia pedro eroles e Ayrton Senna. Áreas e Zoneamento: Área Total de Terreno: 72.000 m² Área Construída Total: 12.000 m² Zoneamento: ZUP 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Infraestrutura Operacional: O complexo é composto por dois galpões industriais principais, projetados para operações de alta performance: Pé-direito: 14 metros de altura livre. Estrutura: Edificações em concreto armado e protendido, com coberturas em estrutura metálica. Classificação Técnica: Construções de padrão superior, seguindo os critérios de avaliação do IBAPE. Pátio: Ampla área pavimentada para manobra de carretas e estacionamento de frotas. Área Administrativa e Apoio: A infraestrutura de suporte é distribuída em três edifícios destinados a escritórios e serviços: Escritórios: Três blocos administrativos com acabamento de padrão superior. Acessibilidade: Presença de elevador de serviços nos blocos administrativos. Facilidades: O imóvel conta com refeitório estruturado para o atendimento de colaboradores. Utilidades: Reservatório de água tipo torre e áreas destinadas a depósitos auxiliares. Destaques Logísticos: A configuração do terreno, aliada à robustez das áreas construídas e à localização em zona ZUP 1, torna este imóvel apto para centros de distribuição, indústrias de grande porte e operações logísticas que demandam alto volume de estocagem e fluidez no fluxo de transporte pesado. Agende já sus visita Catamarã imoveis -