Galpão/Depósito/Armazém à venda, 14000m² - Taboão

GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA MOGI DAS CRUZES/SP Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo estratégico, com alto potencial de valorização e versatilidade de uso. Imóvel industrial localizado em Mogi das Cruzes, em ponto absolutamente privilegiado, às margens da Rodovia Pedro Eroles, a poucos metros da Rodovia Ayrton Senna e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, garantindo conexão rápida com a capital, interior e principais polos logísticos do Estado de São Paulo. O terreno possui 71.000 m² de área total, com aproximadamente 15.000 m² de área construída, distribuídos em 3 galpões industriais, permitindo operação independente ou integrada, conforme a necessidade do projeto. O complexo conta com: Pé-direito de 14 metros, ideal para operações logísticas, armazenagem vertical e uso de porta-pallets Prédio administrativo estruturado, pronto para receber áreas operacionais, administrativas e de gestão Vagas de estacionamento demarcadas ao longo do terreno, facilitando o fluxo de colaboradores, visitantes e frota Ampla área livre, possibilitando expansões, retrofit ou novos projetos Trata-se de um imóvel extremamente versátil, ideal para: Condomínios logísticos ou industriais Centros de distribuição Operações logísticas de grande porte Indústrias Projetos built to suit Desenvolvimento imobiliário industrial A localização estratégica, aliada à metragem expressiva de terreno e à infraestrutura existente, torna este ativo uma oportunidade rara no mercado, com forte apelo para investidores que buscam rendimento, liquidez e potencial de desenvolvimento. Imóvel com excelente vocação logística e industrial, pronto para atender às demandas de grandes operações e projetos de longo prazo. -