Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5600m² - Taboão

Galpão industrial para locação no Distrito Industrial do Taboão Mogi das Cruzes/SP Galpão com excelente padrão construtivo e localização estratégica, ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias. Situado próximo ao entroncamento da Ayrton Senna com a Mogi-Dutra, facilitando o acesso rápido às principais rodovias da região. Características do imóvel: Área de terreno: 7.530 m² Área construída: 5.600 m² Área fabril aproximada: 4.500 m² Pátio: 2.000 m² para manobra e apoio logístico Pé direito: 10 metros Zoneamento: ZUP 1 Infraestrutura: 03 docas com plataformas nos fundos Amplo espaço para carga e descarga Pátio que permite circulação de caminhões e carretas Estrutura ideal para logística e armazenagem Localização: Rua Celso Cesar Amici, 42 Distrito Industrial do Taboão, em Mogi das Cruzes, com fácil acesso ao viaduto que liga a Rodovia Ayrton Senna à Mogi-Dutra, garantindo agilidade no transporte e distribuição. Valores: Aluguel: R$ 120.000,00 IPTU: R$ 6.000,00/mês Garantias aceitas: Seguro fiança Fiador com imóvel e escritura Imóvel com excelente custo-benefício para a região, pronto para receber operações de médio e grande porte, com estrutura funcional e localização privilegiada para logística. -