Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1124m² - Taboão

Oportunidade de aquisição de um galpão industrial/logístico estrategicamente localizado no bairro Taboão, ideal para operações de distribuição, armazenagem e pequenas indústrias que buscam proximidade ao Rodoanel, Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes. Características Técnicas: Terreno: 1.500 m² Área construída: 1.124 m² Área administrativa Pé-direito: 7 m Acessos: galpão com entrada para caminhão Estacionamento: 10 vagas Vestiários e Refeitório Energia: 250 kVA (trifásica) Zoneamento: imóvel industrial - zoneamento ZEU Localizações e Acessos: Rodoanel Mário Covas (SP-021): aprox. 3-4 km | 6-8 min (galpão próximo ao Rodoanel) Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 2-3 km | 5-7 min Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 6-8 km | 10-15 min Avenida dos Estados (via industrial do ABC): aprox. 10-12 km | 18-25 min Centro de São Bernardo do Campo: aprox. 5-6 km | 12-18 min Aeroporto de Congonhas: aprox. 18-22 km | 30-40 min Porto de Santos (via Anchieta/Imigrantes): aprox. 60-70 km | 60-80 min Transporte Público: Corredor ABD (Metra/EMTU): conexão pelos terminais de São Bernardo (João Setti) e Ferrazópolis, com integração ao Metrô Jabaquara (Linha 1 - Azul). Linhas municipais (SBC): atendimento ao bairro Taboão com conexão aos principais terminais (São Bernardo, Ferrazópolis e região). CPTM - Linha 10 Turquesa: Estação Prefeito Celso Daniel - Santo André (aprox. 11-13 km | 20-30 min), integração com Metrô Tamanduateí (Linha 2 - Verde). Metrô: Estação Jabaquara - Linha 1 Azul (aprox. 17-19 km | 30-35 min) Estação Sacomã - Linha 2 Verde (aprox. 15-17 km | 28-35 min) Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!