Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 935m² - Taboão

Galpão Industrial de Alto Padrão no Taboão | Terreno 950m² - Á. Const. 935m² - Área Fabril 850m² - Pé-Direito 10m - Doca - Energia Trifásica - 8 Vagas Excepcional galpão industrial e logístico para locação no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo. O imóvel foi projetado em estrutura pré-moldada moderna e oferece 935m² de área construída em um terreno de 950m², destacando-se pela ampla área fabril/operacional de aproximadamente 850m² com pé-direito livre de 10 metros, infraestrutura pronta com doca de carga/descarga, energia trifásica e iluminação em LED, sendo a escolha ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas de alta performance. Diferenciais do Imóvel: Terreno e Áreas: Terreno de 950m² | Área construída de 935m² | Área fabril/operacional de 850m² Pé-Direito Elevado: Pé-direito livre de 10 metros, ideal para verticalização de estoque e instalação de sistemas de porta-paletes Operação e Carga: Infraestrutura de carga e descarga completa com doca + portão de acesso direto para caminhões e carretas Eficiência Energética: Iluminação operacional 100% em LED, reduzindo custos de manutenção e consumo de energia Infraestrutura Elétrica: Entrada de energia trifásica de alta capacidade, pronta para suporte a maquinários pesados Setor Administrativo: Mezanino para escritórios com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Apoio e Serviços: Copa/refeitório, depósitos privativos e vestiários masculinos e femininos independentes Estacionamento Privativo: Pátio frontal com capacidade para 8 veículos de passeio ou utilitários Estrutura e Logística: Projeto funcional em pré-moldado com acabamento de alta qualidade para implantação imediata Circulação interna e externa planejada para otimizar manobras e a movimentação contínua de cargas Fachada corporativa imponente, agregando excelente valor institucional à sua marca Localização Privilegiada: Localizado no bairro Taboão, a apenas 850 metros da Avenida do Taboão e a 1,2 km da Avenida 31 de Março. Região reconhecida por sua vocation industrial e logística, oferecendo rápido acesso à Rodovia Anchieta (SP/Santos), Rodovia dos Imigrantes e Corredor ABD, garantindo escoamento ágil para a Capital, Baixada Santista e toda a Região Metropolitana do ABC. -