Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 246m² - Taboão

Galpão Novo para Locação no Taboão | 246m² - Área Fabril 216m² - Mezanino - Recuo Frontal e Fundos Excelente galpão novo, em fase final de construção, com 246m² de área construída em terreno de 264m² para locação na região do Taboão, em São Bernardo do Campo. Imóvel operacional moderno, com ótimas dimensões (aproximadamente 7m x 37,45m), ideal para empresas de logística, estocagem, e-commerce ou indústrias leves. Diferenciais do Imóvel: 246m² de área construída em terreno de 264,02m² 216,15m² de área fabril livre para operação e armazenamento 44,71m² de mezanino funcional para escritório ou área administrativa 3 banheiros operacionais/sociais Recuo frontal privativo para estacionamento e carga/descarga Recuo descoberto nos fundos para apoio operacional ou ventilação Aplicações aceitas: Título de Capitalização (6 aluguéis), Seguro Fiança ou Fiador Estrutura do Imóvel: Salão operacional amplo com excelente vão para fácil movimentação de estoque Mezanino privativo permitindo total separação entre administrativo e operacional Recuo frontal para estacionamento privativo de clientes e colaboradores Área externa nos fundos para suporte às atividades operacionais Localização Privilegiada: Localização logística e estratégica a apenas 800m da Avenida do Taboão, 900m da Avenida Água Funda, 1,3 km da Avenida Almiro Senna Ramos e 1,7 km da Avenida das Ameixeiras. Oferece rápido acesso à Rodovia Anchieta e à Rodovia dos Imigrantes, garantindo excelente conexão com São Paulo, Diadema e todo o ABC. -