Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 935m² - Taboão

Galpão Industrial de Alto Padrão no Taboão | Terreno 950m² - Á. Const. 935m² - Área Fabril 850m² - Pé-Direito 10m - Doca - Energia Trifásica - 8 Vagas Excepcional galpão industrial e logístico para locação no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo. O imóvel foi projetado em estrutura pré-moldada moderna e oferece 935m² de área construída em um terreno de 950m², destacando-se pela ampla área fabril/operacional de aproximadamente 850m² com pé-direito livre de 10 metros, infraestrutura pronta com doca de carga/descarga, energia trifásica e iluminação em LED, sendo a escolha ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas de alta performance. Diferenciais do Imóvel: Terreno: 950m² | Área construída: 935m² | Área fabril/operacional: ~850m² Estrutura robusta em pré-moldado com pé-direito livre de aproximadamente 10 metros (excelente para verticalização de estoque e estocagem em porta-paletes) Infraestrutura de carga e descarga completa: Doca + Portão de acesso direto para caminhões e carretas Iluminação operacional inteiramente em LED (maior eficiência energética e menor custo de manutenção) Infraestrutura elétrica com energia trifásica pronta para maquinários de grande porte Bloco administrativo completo: Escritório estruturado com infraestrutura pronta para ar-condicionado Apoio operacional: Copa/refeitório, depósitos privativos e vestiários masculinos e femininos Pátio/Estacionamento privativo com capacidade para 8 veículos de passeio ou utilitários Estrutura e Logística: Imóvel funcional e de alta tecnologia construtiva, pronto para operação imediata Circulação ampla que facilita a manobra e movimentação diária de cargas Excelente apelo institucional e fachada corporativa de alto impacto no bairro Taboão Localização Privilegiada: Localização estratégica no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo, situando-se a apenas 850 metros da Avenida do Taboão e a 1,2 km da Avenida 31 de Março. Oferece um dos melhores acessos logísticos da Grande São Paulo, com conexão rápida e direta à Rodovia Anchieta (SP/Santos), Rodovia dos Imigrantes e Corredor ABD, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias para a Capital, Baixada Santista e todo o ABC Paulista. -