Galpão/Depósito/Armazém à venda, 150m² - VILA SANTA LUZIA

Excelente oportunidade de investimento : galpão para comprar em São Bernardo do Campo, localizado no bairro Vila Santa Luzia, com especificações técnicas ideais para pequenas operações industriais, centros de apoio logístico, armazenagem e serviços. Imóvel funcional, compacto e otimizado. Características Técnicas: Terreno: 150 m² Área construída: 150 m² Área fabril: 100 m² Área administrativa Pé-direito: 6 m Entrada para caminhão baú Localização e Acessos: Via Anchieta (SP-150): aprox. 4-6 km | 10-15 min Rodoanel Mário Covas - SP-021: aprox. 5-8 km | 12-18 min Rod. dos Imigrantes (SP-160): aprox. 7-10 km | 15-22 min Centro de São Bernardo do Campo: aprox. 4-6 km | 12-18 min Marginal Pinheiros/Marginal Tietê (acesso via Anchieta/Imigrantes): aprox. 20-30 km | 35-55 min Tempos e distâncias aproximados, podendo variar conforme rota e condições de tráfego. Transporte Público: Linhas municipais (SBCTrans) e intermunicipais (EMTU) no entorno, integrando com corredores para Santo André e São Paulo. CPTM - Linha 10-Turquesa (Estação Santo André - Prefeito Celso Daniel): aprox. 10-12 km | 25-35 min via ônibus. Metrô - Linha 1-Azul (Estação Jabaquara): aprox. 14-18 km | 30-45 min via corredores de ônibus. Integrações úteis: terminais Santo André e Jabaquara, oferecendo conexões metropolitanas e ao aeroporto de Congonhas. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!