Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2985m² - Taboão

Imóvel industrial/comercial completo e pronto para operação no bairro do Taboão, São Bernardo do Campo. Conjunto com 3 galpões (módulos integráveis), ideal para indústrias leves, logística last mile, distribuição regional e operações de serviços técnicos. O ativo oferece infraestrutura administrativa, apoio operacional e excelente capilaridade logística, com rápido acesso à Via Anchieta, Rod. dos Imigrantes e Rodoanel Mário Covas. Características Técnicas: Área de terreno: 7.134,77 m² Área construída total: 2.984,71 m² Pé-direito: 6,0 m Área administrativa dedicada Vestiários (masc./fem.) Refeitório Entrada para caminhões e pátio de manobra Estacionamento Localização e Acessos: Via Anchieta (SP-150) Aproximadamente 2,0-4,0 km | 5-10 min Rod. dos Imigrantes (SP-160) Aproximadamente 6,0-9,0 km | 12-20 min Rodoanel Mário Covas (SP-021) Trecho Sul - Aproximadamente 3,0-6,0 km | 6-15 min Centro de São Bernardo do Campo - Aproximadamente 6,0-9,0 km | 15-25 min Marginal Pinheiros (São Paulo) Aproximadamente 18-25 km | 30-50 min Transporte Público: Linhas municipais (SBCTrans) e intermunicipais (EMTU) com pontos no entorno do Taboão, conectando aos terminais de São Bernardo. Corredor Metropolitano ABD (trólebus/Metra): acesso a terminais em São Bernardo com integração para: Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul) ? conexão via corredor; cerca de 35-55 min em condições médias CPTM Linha 10-Turquesa (estações em Santo André e São Caetano)conexão via corredor/ônibus; cerca de 35-60 min Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!