Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1000m² - Tamboré

Espaçoso galpão industrial/comercial com ótima infraestrutura para operações logísticas, armazenagem ou centro de distribuição. Localizado em rua exclusiva para condôminos, garantindo segurança, privacidade e facilidade de acesso. Aluguel Mensal: R$ 32.000,00 FORO R$ 2.726,32/ano IPTU R$ 1.449,40/ano Socet R$ 905,30 + Taxa de Condomínio R$ 907,00 = R$ 1.812,30/mês ???? Características do Imóvel: Área total construída: 1.000 m² Área do armazém: 800 m² Terreno: 575 m² Distribuição dos pavimentos: ???? Térreo (depósito / estoque): 400 m² – Pé-direito: 9m (5m sob mezanino) ???? Piso superior (escritórios): 180 m² – Pé-direito: 4m ???? Piso inferior (depósito): 220 m² – Pé-direito: 4m ???? Infraestrutura e Diferenciais: Doca e entrada para caminhões Recuo frontal de 16m (aprox. 200 m²) – estacionamento privativo 2 vagas privativas laterais (Ala. Arapoema) Rua exclusiva de uso dos condôminos Ambientes amplos e bem ventilados Excelente pé-direito, ideal para estocagem vertical e operações logísticas ???? Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, comércios e serviços de apoio. Perfeito para empresas de logística, armazenagem, distribuição ou pequenas indústrias.