Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10465m² - Tamboré

Apresentamos um magnífico galpão industrial para alugar em Barueri, estrategicamente posicionado no conceituado bairro Tamboré. Este imóvel industrial de alto padrão é a solução perfeita para empresas que buscam expansão, eficiência e uma localização inigualável. Com um imponente pé-direito alto de 10 metros, este galpão oferece a capacidade vertical ideal para otimização de armazenagem e flexibilidade de layout. A infraestrutura é pensada para alta performance, contando com uma ampla entrada para caminhão e um espaçoso pátio de manobra, garantindo a fluidez das operações logísticas. Detalhes Técnicos e Infraestrutura Completa: Este imóvel foi projetado para atender às mais complexas demandas operacionais e administrativas, com as seguintes características: Área de Terreno: 33.337,10 m² Área Construída: 10.464,99 m² Área Fabril: 5.587,50 m², um espaço robusto e versátil para produção e armazenagem. Área Administrativa: 3.150 m², distribuídos em espaços amplos e funcionais para escritórios, salas de reunião e diretoria, caracterizando um completo galpão com área administrativa. Áreas de Apoio: 1.292,92 m², destinadas a almoxarifados, áreas técnicas e outros suportes operacionais. Pé-Direito: 10 metros, otimizando o uso do espaço cúbico. Guarita: 90 m², com estrutura para segurança e controle de acesso. Estacionamento: 3 vagas privativas, além de amplo pátio. Banheiros: 4, convenientemente distribuídos. Instalações Essenciais: Conta com cabine primária, garantindo a capacidade de energia para grandes operações. O galpão com vestiários e refeitório completo assegura o conforto e bem-estar dos colaboradores. O imóvel industrial zoneamento ZEU (ou o zoneamento correto aplicável à região) deste galpão reforça sua adequação para diversas atividades industriais e logísticas de grande porte, oferecendo a segurança regulatória necessária. Localização Privilegiada e Conectividade Estratégica: Situado como um galpão logístico no bairro Tamboré, o imóvel oferece conectividade superior às principais rodovias e regiões metropolitanas: Rodovia Castello Branco: Acesso a poucos quilômetros (distância e tempo estimados a serem confirmados, mas muito próximos), proporcionando rápida ligação à capital e ao interior. Rodoanel Mário Covas (Trecho Oeste): O galpão próximo ao Rodoanel Mário Covas facilita o acesso direto às principais rodovias do estado, ideal para otimização da distribuição nacional e regional. Transporte Público: Linhas de Ônibus: Diversas linhas de ônibus operam nas proximidades, com pontos de fácil acesso, conectando o local a bairros vizinhos, terminais e centros urbanos. Acesso Ferroviário (CPTM): O galpão próximo à CPTM garante fácil acesso a estações da Linha 8-Diamante (como Barueri ou Carapicuíba), localizadas a poucos minutos de distância, oferecendo uma alternativa de transporte eficiente para os funcionários. Contato para mais informações e agendamento de visitas: |