Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 41408m² - Tamboré

Galpão industrial e logístico de grande porte localizado em Barueri, implantado em terreno de 39.932,89 m² e com área construída total de 41.408,21 m². O imóvel possui armazém com primeiro e segundo pavimentos, pé-direito de 4 metros no térreo e 6 metros no primeiro pavimento, além de estrutura completa para operações de distribuição, logística e atacado. Conta com duas portarias, estacionamento, amplo pátio de manobras e prédio administrativo composto por térreo mais dois pavimentos, com pisos elevados para escritórios e espaço destinado a auditório. Dispõe de dois elevadores monta cargas com capacidades de 60 kg e 500 kg, mezanino com capacidade de piso de 300 kgf por metro quadrado, áreas de apoio operacionais e área exclusiva para motoristas. O sistema logístico inclui 36 docas, sendo 20 destinadas à expedição e 16 equipadas com plataformas niveladoras com sistema shelter, além de saídas de emergência estrategicamente distribuídas. A área de apoio operacional oferece cozinha industrial com duas câmaras de refrigeração, refeitório, copa, vestiários e sanitários. O imóvel é equipado com sistemas completos de telefonia, ar condicionado, aquecedores a gás, exaustores, combate a incêndio e segurança com câmeras de vídeo. Conta ainda com cabine de energia com transformador trifásico de 500 KVA, transformadores de potencial e corrente, disjuntor de 630 A, sistema de para-raios, compartimento de gás com oito cilindros GLP, rede de bombas, reservatório elevado com capacidade de 205 m³, dois poços semi artesianos e gerador com potência de 120 cv, rotação de 1800 rpm e tensão 380 220 volts. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas e empresas que demandam alta capacidade operacional e infraestrutura completa. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!