Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1329m² - Tamboré

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM BARUERI –Galpão 12 Acesso direto pela Rodovia Castelo Branco e pelo Rodoanel Detalhes do Imóvel Área privativa: 1.329,39 m² Pavimento térreo: Hall de entrada Banheiro PCD Vestiários masculino e feminino Galpão amplo 02 vagas para veículos pequenos 03 docas para caminhões (cobertas) Mezanino: Espaço para escritórios Banheiro masculino e feminino Estacionamento 02 vagas automóveis + 03 vagas caminhões (docas) inclusas Direito de locar até 05 vagas adicionais diretamente com a administração ️ Características Técnicas Potência instalada: 75 KVA Piso industrial de alta resistência: 5 ton/m² Pé-direito: 12 m Paredes divisórias corta-fogo e isolantes Áreas de escritório a partir de 240 m² Iluminação e ventilação natural dimensionadas Gerador de energia para áreas comuns Sistema de bombeiro – ocupação J4 Zoneamento: ZUPI I (Industrial) Valores Aluguel: R$ 33,00/m² → Total aproximado R$ 43.869,87/mês Condomínio mensal (jun/2025): R$ 12.893,74 (incluso consumo de água comum variável) IPTU 2025 (anual): R$ 4072,24 Foro 2025 (anual): R$ 7.162,35