Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2272m² - Tamboré

Real Brokers Gestão Patrimonial Galpão Comercial e Industrial à Venda no Tamboré - Barueri/SP Quadro de áreas: Área de terreno: 2.913m² Área total construída: 2.272m² Área fabril/armazenagem: 1.217m². Área de escritórios: 604m², distribuídos em: 1º pavimento: 312m² 2º pavimento: 292m² Áreas de apoio (Recepção, showroom, sanitários, entre outros): 368m² Pé direito: Galpão principal: 8m até a viga Galpão fundos: 5,80m até a viga Capacidade do piso: 2 ton/m² Docas em nível: 3 docas laterais Vagas de estacionamento: 9 vagas frontais A área administrativa é composta por dois pavimentos, totalizando 604m². No 1º pavimento, encontram-se a recepção, copa, área de descompressão, sala de reunião, banheiros masculino e feminino, além de um amplo espaço aberto (open space) que acomoda aproximadamente 30 estações de trabalho. O 2º pavimento conta com salas de diretoria, salas de reunião e outro open space, também com capacidade para cerca de 30 estações de trabalho, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído para a equipe administrativa. A infraestrutura do galpão inclui: Sistema de abastecimento de água com uma caixa d'água de 15.000 litros, considerando reserva para a bomba de recalque de incêndio; Energia elétrica: capacidade instalada de 50 KVA; Estrutura para instalação de elevador; Docas em nível: 3 docas laterais, otimizando a logística de carga e descarga. O imóvel também conta com estacionamento frontal com 9 vagas para automóveis, garantindo comodidade para funcionários e visitantes. Localização estratégica: Apenas 2 km da Rodovia Castello Branco; 5 km do Rodoanel, proporcionando fácil conexão com diversas rodovias; Menos de 2 km da região central de Alphaville; Aproximadamente 25 km da cidade de São Paulo. A região do Tamboré é um dos principais polos empresariais do estado, abrigando diversas empresas de renome e oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e comerciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato: Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda 11.4208.6161 | 11.98217.2067 📞 🌐 www.realbr.com.br ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte corretor responsável.