Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4607m² - Tamboré

Galpão para Locação no bairro Tamboré, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP. Possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 4.607,00 m², Área Construída com 4.607,00 m². Valor do Imóvel R$ 140.000,00, IPTU R$ 3.500,00, Valor do Condomínio R$ 3.500,00. Galpão para Locação Tamboré Pronto para Ocupação Imóvel pronto para ocupação. Localizado em Tamboré, Santana de Parnaíba SP. O empreendimento oferece infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de alto desempenho, com excelente acesso viário e localização estratégica. Especificações do Empreendimento Conheça as principais características técnicas deste galpão industrial, pronto para operações logísticas e industriais com eficiência e segurança. Área Construída Total 4.607,01 m² Pé Direito 8,90 m Capacidade de Carga do Piso (Galpão) 5.000 t/m² Potência Elétrica Instalada 300 kVA *Distribuição de Áreas* *Áreas Principais* Const. Principal (Térreo): 3.378,88 m² Proj. 2º Pav. (Térreo): 48,26m² Guarita: 12,00 m² 1º Pavimento: 361,17 m² 2º Pavimento: 409,04 m² *Áreas Complementares* Área construída total: 4.607,01m² Estacionamento coberto: 595,66 m² Escritório: aprox. 1.049 m² Área fabril: aprox. 2.900 m² *Estrutura Sólida e Funcional* O imóvel apresenta pé direito de 8,90 m piso com capacidade de carga de 5.000 t/m² na área de galpão e 300 t/m² na área de escritório, além de potência elétrica instalada de 300 kVA. Essas especificações atendem operações industriais e logísticas com eficiência. Infraestrutura e Logística Estacionamento Coberto 595,66 m² Estacionamento Descoberto 7 vagas, 1 vaga P.N.E. Docas 3 Portões automáticos Zoneamento ZUD-4 Zona de Uso Diversificado 4 *Áreas de Carga e Descarga* O galpão conta com 3 docas equipadas com portões automáticos, garantindo eficiência e agilidade nas operações de carga e descarga. A disposição estratégica das docas facilita o acesso e a manobra de veículos de grande porte, promovendo fluidez na cadeia logística e minimizando tempos de espera. O imóvel está disponível para uso imediato, sem necessidade de obras ou adequações. *Localização Estratégica* Situado no Tamboré, Santana de Parnaíba SP, o imóvel ferece conectividade privilegiada às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo. A localização em Tamboré