Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1800m² - Taquaras II

Descrição do Imóvel Apresentamos uma oportunidade única de locação de dois galpões comerciais, cada um com 900 m², totalizando 1.800 m² de área coberta, além de um pátio externo de aproximadamente 700 m², localizado no bairro Taquara II. Este imóvel é ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para operações logísticas, industriais, armazenamento ou distribuição, com a vantagem de um pátio generoso para manobras, estacionamento ou armazenamento adicional. A locação pode ser feita individualmente (um galpão) ou de forma conjunta, com valores negociáveis para o pacote completo. Características do Imóvel: Área Total Coberta: 1.800 m², divididos em dois galpões de 900 m² cada. Pátio Externo: Aproximadamente 700 m², ideal para manobras de veículos, estacionamento ou armazenamento ao ar livre. Estrutura: Galpões com pé-direito elevado, projetados para suportar operações industriais, logísticas ou comerciais de grande porte. Localização: Situado em Taquara II, uma área com excelente acesso a vias principais, garantindo conectividade eficiente para transporte de mercadorias e acesso de clientes e fornecedores. Versatilidade: Espaço adaptável para diversos tipos de negócios, como centros de distribuição, indústrias leves ou pesadas, depósitos ou oficinas. Condições Comerciais: Valor da Locação Individual: R$ 20.000,00/mês por galpão (900 m²). Locação Conjunta: Valor negociável para a locação de ambos os galpões (1.800 m²) mais o pátio (700 m²), com condições especiais a combinar com o proprietário. Encargos Adicionais: IPTU, água e energia, com medidores individuais (a confirmar com o proprietário). Contrato: Flexibilidade para negociação de prazos e condições, adequando-se às necessidades do locatário. Vantagens: Espaço Amplo: 1.800 m² de área coberta, divididos em dois galpões robustos, mais 700 m² de pátio, totalizando 2.500 m² de área útil para operações de grande escala. Pátio Externo: Área adicional de 700 m², perfeita para manobras de caminhões, armazenamento externo ou estacionamento de frota. Negociação Flexível: O proprietário está aberto a discutir valores e condições, especialmente para a locação conjunta, permitindo maior adequação ao orçamento do locatário. Localização Estratégica: Taquara II oferece infraestrutura sólida e acesso facilitado a rodovias e centros urbanos, ideal para negócios que dependem de logística eficiente. Robustez: Estrutura projetada para suportar operações pesadas, com amplo espaço para otimização de layout. Ideal para: Centros de distribuição e logística. Indústrias leves ou pesadas. Depósitos de grande porte para armazenamento. Oficinas ou empresas que necessitam de espaço para operações extensas e manobras de veículos. Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado.