Galpão/Depósito/Armazém à venda, 540m² - Tarumã

# Galpão Industrial no Tarumã – 570 m² | Venda ou Locação Excelente galpão industrial/comercial localizado no **Tarumã, Manaus**, com fácil acesso pela região da Av. do Turismo e estrutura adequada para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição. O imóvel possui **570 m² de área construída**, implantados em terreno de **1.200 m²**, oferecendo amplo espaço operacional e área para estacionamento e movimentação de veículos. **Características do imóvel:** - Terreno: **1.200 m² (20 x 60 m)** - Área construída: **570 m² (15 x 38 m)** - Pé-direito: **8 metros** - **1 doca** - Piso em cimento polido - Classificação prevista: **Nível 3** - Escritório interno de aproximadamente **25 m² (5 x 5 m)**, com infraestrutura para ar-condicionado e internet - Sala de refeições - **2 banheiros** - Guarita com banheiro e acesso independente para pedestres - Pátio interno com aproximadamente **19 metros de recuo**, com espaço para entrada de carreta - **3 vagas internas** - **4 vagas externas** - **2 poços artesianos**, sendo um com aproximadamente 70 metros e homologado pelo IPAAM - Documentação de propriedade regular - Habite-se em andamento **Localização:** Rua Uraí, nº 7 – Tarumã Manaus – AM CEP 69041-080 **VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês** **VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00** Imóvel com estrutura nova e excelente potencial para empresas que precisam conciliar área operacional, escritório, estacionamento e logística em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. **Alicerce Empreendimentos** **Gustavo Pinto da Cunha – CRECI 7967** Especialistas em imóveis industriais e comerciais.