Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 19929m² - Tatuapé

CENTRO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO NA MARGINAL TIETÊLocalização Única | Acesso Incomparável | 19.929 m² ConstruídosLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EXCEPCIONAL para o setor de logística e distribuição, posicionado às margens da Marginal Tietê, no corredor logístico mais importante da cidade de São Paulo.CONECTE SUA EMPRESA A TODA A CIDADE E AO PAÍS:Principal via expressa: Interligação direta e rápida com as regiões Oeste, Norte, Central e Leste de São Paulo.Saída para as principais rodovias: Facilidade de escoamento para todo o território nacional.Fora do centro expandido: Agilidade operacional sem os entraves do tráfego central.Acesso para Bi-Trem (Bitrem): Infraestrutura rara e essencial para operações de grande porte.O ÚNICO NO MERCADO COM ESTE PERFIL DE LOCALIZAÇÃO E DIMENSÃO PARA LOCAÇÃO.INFRAESTRUTURA COMPLETA E SEGURAIMPLANTAÇÃO EM TERRENO DE 24.454 m²ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 19.929 m², dividida em:Galpão Fabril Multiuso: Área vasta e flexível para armazenagem, produção ou centro de distribuição.Dois Prédios Administrativos: Espaços modernos para escritórios, gestão, TI e suporte.SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSO:Duas Portarias Independentes com guaritas blindadas.Acessos por dois endereços distintos, permitindo fluxos separados (entrada/saída, operacional/administrativo).Corredores laterais internos que garantem circulação fluida para todos os pontos do empreendimento.CONFORTO E FUNCIONALIDADE:Circulação interna integrada a todas as áreas.Praças e pátios de estacionamento intercalados, proporcionando ambiente mais agradável.Capacidade para mais de 100 vagas de estacionamento demarcadas.VOCAÇÃO MULTIUSO - IDEAL PARA GRANDES NEGÓCIOSEste complexo é dimensionado para atender múltiplos segmentos com excelência:GRANDES REDES VAREJISTAS & E-COMMERCE: Centro de distribuição regional de alto desempenho.LOGÍSTICA E DISTRIBUIÇÃO: Operadores logísticos e transportadoras que necessitam de localização privilegiada.INDÚSTRIA E TECNOLOGIA: Empresas que buscam espaço para produção, showroom ou data centers.SERVIÇOS CORPORATIVOS: Centros de atendimento, sedes administrativas ou back offices.SAÚDE E EDUCAÇÃO: Perfeitamente dimensionado para hospitais, clínicas de grande porte, faculdades ou campus educacionais.DIFERENCIAL DECISIVO:Mais do que um galpão, este é um complexo empresarial completo em um endereço que combina a melhor acessibilidade viária de São Paulo com infraestrutura de segurança, conforto e escala para grandes operações.