Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - Tatuapé

🏢 Excelente Galpão Comercial para Venda ou Locação 📍 Vila Regente Feijó Tatuapé | Próximo ao Shopping Anália Franco Excelente oportunidade para instalação de empresas, operações logísticas, atividades industriais, academias ou investidores que buscam imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Imóvel em ótimo estado de conservação, com estrutura funcional, ambientes bem distribuídos e recursos que proporcionam segurança, conforto e praticidade operacional. 📐 Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.000m² Área Construída: 400m² Área de Fábrica: 600m² Pé-direito do Galpão: 4,5 metros 🏢 Distribuição Interna: 🔹 Piso Inferior Escritório central com 150m², bem distribuído 01 copa para funcionários 03 banheiros 01 sala de escritório adicional 🔹 Piso Superior 01 escritório central 01 cozinha 01 escritório com banheiro privativo Pé-direito de 3,5 metros Mezanino com 2,70 metros de altura Ambos os pavimentos contam com portas automáticas e ar-condicionado. 📦 Depósito: Pé-direito de 4,5 metros Mezanino 🏭 Infraestrutura Operacional: Área de fábrica com 600m² 01 sala de escritório Vestiário com banheiros e chuveiros no piso superior Estacionamento interno Portão manual Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica 💰 Condições Comerciais: Locação: R$ 30.000,00/mês Garantia: Caução, Seguro Fiança. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e ampla infraestrutura no entorno. Para mais informações e agendamento de visitas: Ketellyn e Ivandro 📞 Corretora de Imóveis CRECI: 307.410-F