Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1168m² - Techno Park

**GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO TECHNO PARK CAMPINAS | 1.168,27 m² | 4 DOCAS | 17 VAGAS** Localização estratégica, infraestrutura moderna e espaço para sua operação. Este módulo no **Techno Park Campinas** reúne galpão com vão livre, área administrativa e estrutura para recebimento e expedição de mercadorias. Com **1.168,27 m² de área total construída**, o imóvel oferece: • **804 m² de galpão em vão livre no térreo**; • 180 m² destinados a banheiros, recepção e área de docas no térreo; • 180 m² de escritório no mezanino; • 1.164 m² de área construída privativa por módulo; • 4,27 m² de áreas comuns por rateio; • **4 docas**; • **17 vagas de estacionamento por módulo**. **ESTRUTURA TÉCNICA** • Pé-direito de **10 metros no galpão**; • Pé-direito de 4 metros na área de docas; • Pé-direito de 2,80 metros no mezanino; • Capacidade máxima de carga no piso térreo de **4 toneladas por m²**. Uma opção para empresas que buscam integrar armazenamento, movimentação de mercadorias e atividades administrativas em um endereço com segurança, comodidade e fácil acesso. **CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO** • **Aluguel mensal — R$ 36.216,37** • Condomínio — R$ 5.626,16 • Parcela do IPTU/2026 — R$ 5.611,27 **Agende uma visita e conheça a estrutura para sua empresa.** 📞 **Claudinei – CRECI 238134** 📱 | | ✉️ [] 🏢 **Verth Imóveis | Fazendas, Áreas e Grandes Negócios Imobiliários** -