Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2182m² - Techno Park

# 🏢 GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO – TECHNO PARK CAMPINAS ## MÓDULOS 03 E 04 UNIFICADOS Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística, industrial ou de distribuição em um dos mais tradicionais condomínios empresariais de Campinas. 📍 **Techno Park Campinas** ### 📐 Características do Imóvel ✅ Área Total Construída: **2.182,16 m²** ✅ Área de Galpão: **1.516,04 m²** ✅ Área de Banheiros, Recepção e Docas: **308,04 m²** ✅ Área de Mezanino: **293,76 m²** ✅ Áreas Comuns: **64,32 m²** ### 🚛 Estrutura Operacional ✔ Pé-direito de **9,30 metros** ✔ Piso industrial com capacidade para **4 toneladas/m²** ✔ 36 vagas de estacionamento ✔ Docas para carga e descarga ✔ Recepção administrativa ✔ Mezanino para escritórios e operação corporativa ✔ Excelente área de armazenagem ### 💰 Condições Comerciais **Locação:** R$ 58.918,32/mês (R$ 27,00/m²) **Condomínio:** R$ 9.891,38/mês (R$ 4,53/m²) **IPTU 2026:** R$ 8.011,14 (R$ 3,67/m²) ### Valor Total Mensal 💲 **R$ 76.821,14/mês** (R$ 35,20/m²) ### Diferenciais da Localização 🚚 Fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I 🏢 Condomínio empresarial consolidado 🔒 Segurança e controle de acesso 📦 Ideal para logística, centros de distribuição, armazenagem, e-commerce, indústria leve e operações corporativas ### Destaques ✔ Módulos unificados ✔ Excelente relação entre área operacional e administrativa ✔ Infraestrutura pronta para ocupação ✔ Localização estratégica em Campinas Uma solução completa para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização privilegiada em um dos principais polos empresariais do interior paulista. 📞 **Claudinei – CRECI 238134** 📱 | | ✉️ [](mailto:) 🏢 **Verth Imóveis | Comercial, Industrial, Logístico e Grandes Negócios Imobiliários** -