Galpão/Depósito/Armazém à venda, 200m² - Terra Preta Terra Preta

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com amplo terreno, estrutura de galpão, energia trifásica e localização estratégica em Terra Preta, Mairiporã/SP. Localizado na Rua Fernando Fonseca Kvint, o imóvel está próximo à Rodovia Fernão Dias, sentido Atibaia, oferecendo fácil acesso para importantes cidades e centros comerciais da região. A propriedade possui aproximadamente 2.892 m² de terreno e cerca de 250 m² de área construída, proporcionando espaço para operação, armazenamento, circulação de veículos, estacionamento e outras necessidades da empresa. O galpão é construído em blocos, com acabamento em alumínio, apresentando uma estrutura funcional e com potencial para adaptações conforme a atividade a ser desenvolvida. Outro importante diferencial é a disponibilidade de energia trifásica, característica especialmente interessante para empresas que utilizam máquinas, equipamentos e instalações que demandam esse tipo de alimentação elétrica, tornando o imóvel ainda mais adequado para diferentes operações industriais e comerciais. O imóvel possui zoneamento ZUD, favorecendo sua utilização para atividades industriais, comerciais, empresariais e logísticas, sempre de acordo com as normas, licenças e permissões aplicáveis ao município. O amplo terreno permite ainda maior flexibilidade para organização da operação, incluindo áreas para carga e descarga, estacionamento, armazenamento e circulação. Parte do piso do galpão ainda não está concretada, possibilitando que o novo proprietário realize a adequação conforme as necessidades específicas de sua atividade e o projeto que pretende desenvolver no local. A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. A proximidade com a Rodovia Fernão Dias proporciona acesso rápido no sentido de Atibaia e São Paulo, além de facilitar a ligação com Bragança Paulista, Rodovia Dom Pedro I e outras importantes cidades e regiões do Estado. Essa facilidade de acesso é especialmente relevante para empresas que trabalham com transporte de mercadorias, distribuição, logística, fornecedores e atendimento a diferentes municípios. Terra Preta apresenta localização estratégica para empresas que procuram uma alternativa com boa conexão rodoviária e espaço para instalação ou expansão de suas operações. Se você procura um galpão com terreno amplo, energia trifásica, zoneamento ZUD e excelente localização logística, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Área do terreno: 2.892 m² Área construída: aproximadamente 250 m² Energia trifásica Zoneamento: ZUD Localização: Rua Fernando Fonseca Kvint Terra Preta Mairiporã/SP Próximo à Rodovia Fernão Dias sentido Atibaia