Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 500m² - Terra Preta Terra Preta

DOIS GALPÕES INDUSTRIAIS GEMINADOS PARA LOCAÇÃO! Unidades de 500 m² cada, com pé-direito de 8 metros, piso industrial de alta resistência, energia trifásica e portões automáticos. Estrutura ideal para empresas que buscam funcionalidade e espaço para suas operações. Localizados no Jardim Colinas II, em Terra Preta – Mairiporã/SP, os imóveis oferecem infraestrutura para atividades industriais, armazenamento e operações logísticas, conforme a viabilidade de cada atividade. O Imóvel & EstruturaCaracterísticas de Cada Galpão: 500 m² de área Pé-direito de 8 metros Construção pré-moldada com estrutura metálica Piso industrial polido com capacidade informada de 4.000 kg/m² Energia trifásica Iluminação natural Portão automático frontal de 5 m x 5,5 m Portão nos fundos de 3 m x 3 m Escritório Mezanino com acabamento em porcelanato Vestiários com revestimentos em azulejo e porcelanato Uma das unidades possui cozinha montada com pia de granito Potencial de Utilização: Os galpões apresentam características adequadas para estudo de implantação de centros de armazenamento, distribuição, operações industriais e atividades empresariais, mediante análise das necessidades operacionais e das autorizações aplicáveis. Localização & MobilidadeA localização permite acesso ao comércio e aos serviços de Terra Preta, além de conexão regional pela Rodovia Fernão Dias (BR-381), importante corredor de transporte entre São Paulo e Minas Gerais. Para empresas, a combinação de localização em Terra Preta e estrutura industrial é um diferencial para o planejamento de operações e deslocamento de mercadorias. Destaques & Condições de LocaçãoValores Mensais: Galpão nº 336: R$ 14.000,00 Galpão nº 326: R$ 13.500,00 IPTU: aproximadamente R$ 550,00 por unidade, além do aluguel Garantias Locatícias: Seguro-fiança Título de capitalização Diferenciais: Pé-direito elevado, portões de grandes dimensões, piso resistente e mezanino são características importantes para empresas que precisam de estrutura industrial funcional. Entre em contato com a Diego Moreira Imóveis e agende sua visita! O valor, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Metragens e demais informações anunciadas são fornecidas pelo proprietário e são de sua responsabilidade. Características do imóvel Depósito Escritório Mezanino Padrão de Energia Trifásico Piso laminado Porta de Aço Refeitório