Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 360m² - Tirol

Vão livre de 360 m² para locação no 2º andar, localizado na Avenida Nélio Cerqueira, 705 – principal avenida do bairro Tirol (Barreiro), em Belo Horizonte/MG. ✔ Piso em porcelanato ✔ Fechamento em blindex com esquadrias de alumínio ✔ Dois banheiros amplos ✔ Unidade exclusiva no andar (único conjunto no pavimento) O imóvel conta com total acessibilidade desde a entrada até todo o seu interior, com duas entradas principais, rampa de acesso e passeio adequado às normas municipais. O prédio dispõe de elevador novo e moderno, com capacidade para 13 passageiros. Projeto de Para-Raios e Corpo de Bombeiros aprovados, além de Alvará de Funcionamento regularizado. Localização privilegiada, com ponto de ônibus na porta – ideal para: • Escritórios e consultorias • Clínicas e serviços de saúde • Salões de beleza • Confecções e comércio varejista/atacadista • Faculdades e cursos técnicos • Igrejas e espaços de eventos Valores: • Aluguel: R$ 10.000/mês • IPTU: R$ 450/ano • Sem condomínio Garantias aceitas: Carta fiança, Fiador, Título de capitalização e Seguro fiança. Agende uma visita e venha conhecer este excelente espaço comercial!