Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 14439m² - Triângulo

Esta planta industrial é uma excelente oportunidade para operações industriais e logísticas na Av. Zoello Sola, 1100 - Triângulo, em Três Rios, no RJ. A planta conta com infraestrutura funcional e versátil, ideal para armazenagem, distribuição e atividades industriais, oferecendo layout eficiente, amplo pátio para manobras e facilidade de acesso para veículos de grande porte. Uma solução estratégica para empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma localização privilegiada no interior do estado do Rio de Janeiro. Localizado em Três Rios, um dos principais entroncamentos logísticos do estado, o imóvel está inserido em um polo estratégico que conecta importantes mercados consumidores do Sudeste. A cidade é reconhecida por sua posição geográfica privilegiada, permitindo distribuição ágil para a Região Metropolitana do Rio de Janeiro, Zona da Mata Mineira e Sul Fluminense, além de acesso facilitado aos principais corredores rodoviários do país. Especificações do imóvel: 30.089 m² de terreno 14.439 m² de área útil Possui 9 câmaras de armazenamento refrigerado Possui incentivos fiscais municipais (no IPTU) e estaduais (no ICMS) Possui habilitação para exportação de alimentos (SIF) para diversos países Diferenciais logísticos e acessos estratégicos: Acesso rápido à BR-040 (ligação Rio de Janeiro – Belo Horizonte) Proximidade com a BR-393 (Rodovia Lúcio Meira) Fácil conexão com a BR-116 (Rodovia Presidente Dutra; ligação Rio de Janeiro - Bahia) Localização estratégica entre os estados do RJ, MG e SP Inserido em região consolidada para operações logísticas e industriais A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.