Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 12374m² - Triângulo

Galpão industrial para alugar em Três Rios/RJ, no Três Rios Park Industrial, com acesso à BR-040, BR-393 (Rodovia do Aço), BR-116 e Rodovia Presidente Dutra, implantado em terreno de 30.089,00 m², com 12.374,00 m² de área construída informada na ficha do imóvel e estrutura industrial voltada a operações frigorificadas, produtivas e logísticas. Características técnicas • Área construída informada: 12.374,00 m²; • Piso industrial de alta resistência; • Acesso independente; • Pátio para manobra; • Estrutura de expedição com docas; • Câmaras refrigeradas com faixas de temperatura entre -5 °C e +5 °C; • Câmara de congelados a -25 °C; • Túnel de congelamento; • Salões de produção distribuídos em dois pavimentos; • Sala de máquinas; • Casa de caldeira; • Almoxarifados; • Área de manutenção. Infraestrutura • Área administrativa; • Escritórios; • Estacionamento de apoio; • Refeitório; • Cozinha industrial; • Estrutura destinada a operações industriais, frigorificadas e logísticas. O ativo possui SIF habilitado para exportação de produtos à base de carne bovina, suína e de aves para Estados Unidos, Europa e Ásia, conforme as informações fornecidas. A estrutura permite atendimento a diferentes segmentos, entre eles alimentos, bebidas, logística, farmacêutico, cosméticos e agroindústria. *Valores estimados de IPTU e condomínio; Imóvel disponível para ocupação conforme as características existentes. Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.