Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1523m² - Tucuruvi

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA | RENDA IMEDIATA | PRÓXIMO AO RODOANEL NORTE Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa, contrato de longo prazo e estrutura completa para operações logísticas, industriais e corporativas. Imóvel estrategicamente localizado, com fácil acesso ao Rodoanel Norte, em região com expansão logística e comercial e potencial de valorização. Com terreno de 1.556 m² e área construída de 1.523 m², o imóvel oferece estrutura versátil, amplo vão livre, pé-direito de 6 metros e infraestrutura para facilitar operações de carga, descarga, armazenagem e atividades empresariais. O imóvel já está gerando renda, com contrato de locação vigente e de longo prazo, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam um ativo imobiliário com retorno imediato. Características do imóvel - Área total do terreno: 1.556 m² - Área construída: 1.523 m² - Pé-direito de 6 metros - Doca para carga e descarga de mercadorias - Plataforma operacional - Porta automática - Amplo vão livre - Recuo frontal - 5 banheiros - Vestiário - Área destinada a estoque - Ampla estrutura de escritórios e salas comerciais - Excelente potencial para diferentes atividades empresariais Distribuição dos ambientes Térreo - 318 m² de área de escritórios - 6 salas - 1 banheiro Pavimento superior - 3 salas - 4 banheiros no total - 1 vestiário Subsolo - 127 m² de vão livre - 2 salas Diferenciais para investidores - Imóvel já locado, gerando renda imediata - Contrato de locação ativo e de longo prazo - Operação vinculada ao segmento hospitalar - Localização estratégica para logística e atividades empresariais - Região com perspectiva de crescimento comercial e logístico - Potencial de valorização associado ao avanço das obras do Rodoanel Norte - Estrutura versátil para operações industriais, logísticas, comerciais e corporativas Uma oportunidade para investir em patrimônio e geração de renda Imóvel que reúne localização estratégica, estrutura operacional completa e renda de locação vigente, oferecendo uma alternativa interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Entre em contato para mais informações, detalhes sobre a locação vigente e agendamento de visita. Código do Anúncio: 6185_6342 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Aceita pet