Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 582m² - Uberaba

BARRACÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO 582,00m² UBERABA / BOQUEIRÃO PRÓXIMO À AV. DAS TORRES E BR-277 Excelente barracão nº 06, localizado em condomínio fechado com apenas 08 unidades, na Rua Américo Firmino de Toledo, nº 840, esquina com a Rua Antônio Simões Cardoso, no bairro Uberaba, divisa com o Boqueirão. Localização estratégica, a apenas 60 metros da Avenida do Trabalhador (Avenida das Torres), próximo à Curva do Tomate, com fácil acesso à BR-277, Centro de Curitiba e Aeroporto Internacional Afonso Pena. IDEAL PARA: * Indústrias; * Centros de distribuição; * Transportadoras; * Depósitos; * Empresas de logística; * Comércio atacadista. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total de aproximadamente 582,00m²; * Aproximadamente 500,00m² de área de piso; * 416,00m² com pé-direito de 8,00 metros; * Aproximadamente 82,00m² destinados a escritórios; * Copa; * 03 banheiros; * 01 doca para carga e descarga; * Piso industrial de alta resistência para cargas pesadas; * Cobertura em telhas metálicas; * Excelente aproveitamento interno. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO * Condomínio fechado; * Apenas 08 barracões; * Guarita; * Vigilância 24 horas; * Área de circulação interna pavimentada em paver; * Condomínio totalmente murado; * Excelente acesso para caminhões e veículos de grande porte. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, próxima à Avenida das Torres, BR-277 e Aeroporto Internacional Afonso Pena, proporcionando fácil deslocamento para Curitiba, São José dos Pinhais, litoral e principais rodovias da região. VALORES * Aluguel bruto: R$ 10.450,00; * Bonificação para pagamento em dia: R$ 950,00; * Aluguel líquido: R$ 9.500,00. DESPESAS Além do aluguel, serão de responsabilidade do locatário: * Condomínio; * IPTU; * Seguro contra incêndio; * Consumo de água (Sanepar); * Energia elétrica (Copel). INFORMAÇÕES ADICIONAIS Inscrição Fiscal: 88.305.016.004-0. Observação: Antes da locação, recomendamos confirmar junto à administração do condomínio o valor atualizado da taxa condominial, uma vez que poderá sofrer alterações conforme os custos de administração. Agende sua visita e conheça este excelente barracão, ideal para empresas que buscam localização estratégica, segurança e infraestrutura para suas operações. -