Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 250m² - União

Loja Comercial Para Alugar - 250 m², Pé-Direito Duplo E 5 Vagas - União - Belo Horizonte MG Excelente loja comercial para aluguel localizada no Bairro União, em Belo Horizonte/MG, em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos e fácil acesso à Avenida Cristiano Machado. Como referência, está próxima ao Hotel Ouro Minas e ao Minas Shopping. O imóvel está situado em lote com aproximadamente 300 m² e conta com aproximadamente 250 m² de área construída, oferecendo um amplo espaço comercial, com ambientes versáteis para diferentes tipos de negócios. A loja possui pé-direito duplo, proporcionando excelente amplitude ao ambiente, além de energia trifásica, ideal para atividades que necessitam de maior capacidade elétrica. Conta com 2 portas de aço, portão de garagem, 1 banheiro, incluindo banheiro com acessibilidade para idosos, e sistema de segurança com alarme. Outro grande diferencial é o recuo frontal destinado ao estacionamento de clientes, com capacidade para aproximadamente 05 veículos ou diversas motocicletas, proporcionando maior comodidade para clientes e funcionários. O imóvel possui fachada revestida em pintura, é recuado e está localizado em rua plana, com excelente fluxo de pessoas e veículos, oferecendo ótima visibilidade comercial. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma loja ampla, com pé-direito duplo, energia trifásica, estacionamento frontal e localização estratégica no Bairro União. Os valores do aluguel, IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de fechar a locação, confirme todas as informações, valores, condições, disponibilidade e demais detalhes com o setor comercial da Nolar Imóveis. Os valores dos encargos também deverão ser confirmados junto aos respectivos órgãos e responsáveis. Visitas Acompanhadas! Agende Sua Visita!