Galpão/Depósito/Armazém à venda, 403m² - Universitário

Excelente pavilhão disponível para venda no bairro Universitário, em Caxias do Sul. Com uma área total de 957,6 m² e área privativa de 403,31 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. O pavimento conta com: * 2 Pavilhões com habite-se e averbados: 88,20m2 e 315,11m2 (total 403,31m2). * 1 Mezanino de 3 peças e 1 banheiro. * 1 Vestiário com chuveiro e 1 banheiro. * 1 Area com lavanderia e 1 cozinha completa com 1 banheiro. * Térreo com mais 2 salas/escritório, 2 almoxarifados, depósito interno. * Area externa com jardim, compressor de ar instalado. * Totalmente desocupado apartir de dezembro de 2026.O imóvel encontra-se em estado de conservação excelente, oferecendo um ambiente pronto para você iniciar seu negócio. Aproveite essa oportunidade única!