Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 750m² - Vargem Grande

Galpão Amplo na SC-401 com Excelente Acesso e Estrutura para Logística Este amplo galpão, com aproximadamente 750 m² de área construída, está localizado na Rodovia SC-401, em Florianópolis, sendo uma excelente opção para empresas que buscam eficiência em logística, distribuição ou operações de apoio. O imóvel conta com pé-direito de 6 metros, mezanino que amplia a área útil, além de dois banheiros, proporcionando estrutura adequada para diferentes tipos de operação. O espaço é versátil e funcional, ideal para armazenamento, logística ou atividades produtivas, permitindo fácil adaptação conforme a necessidade do negócio. Dispõe ainda de 8 vagas de estacionamento descoberto, facilitando o fluxo de veículos e o dia a dia operacional. Localização estratégica e alto potencial logístico: Situado na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), o imóvel garante acesso rápido às principais vias da região, como a SC-403 e a Rodovia Armando Calil Bulos, favorecendo uma logística ágil e eficiente. A região possui forte vocação comercial e de serviços, contribuindo para maior praticidade nas operações e deslocamento de colaboradores. Estrutura ideal para operações de médio e grande porte: Com ambiente amplo e bem distribuído, o galpão oferece condições ideais para empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e facilidade de circulação. O pé-direito elevado favorece armazenagem vertical e melhor aproveitamento interno do imóvel, tornando-o ainda mais eficiente para operações logísticas. Além disso, há possibilidade de locação de área adicional para estacionamento, mediante consulta. Estacionamento e mobilidade operacional: As 8 vagas descobertas facilitam o acesso de veículos de carga e automóveis, garantindo agilidade nas operações de carga e descarga e mais praticidade para funcionários e fornecedores. Condições e encargos: Fica sob responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte em eventuais despesas rateadas de uso comum, bem como as despesas ordinárias do imóvel, incluindo condomínio (quando houver), IPTU, taxa de coleta de lixo, Imposto de Marinha (SPU, se aplicável), seguro contra incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.