Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2600m²

TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! igalpões - A igalpões apresenta uma excelente oportunidade, Galpão Logístico/Industrial climatizado em condomínio com 2.600m² em Vargem Grande Paulista | São Paulo Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria. Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa. ACESSIBILIDADE: - 6km da Rod. Cel. PM Nelson Tranchesi - 18 minutos Rodoanel Mario Covas - Apenas 10 minutos do centro de Itapevi / 5 minutos do centro de Cotia INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL: - 1.988m² de área fabril (Armazenagem) - 12m de Pé Direito - 6 Docas cross docking - Plataforma Niveladora - Portas de docas - Piso liso e polido para 6 toneladas por m² - Sistema de combate a incêndio sprinklers J4 - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) - Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico - Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas) - Claraboia de iluminação zenital - Vagas privativas - Energia Trifásica - Tomadas industrial - Iluminação em Led - Banheiros e vestiários acessíveis - Almoxarifado - Recepção - Escritório - Sala de Reunião - Refeitório - Área de lazer DIFERENCIAIS: - Empreendimento construído com altos padrões de segurança - Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs - Circuito de monitoramento interno (CFTV) - Murado e Cercado por rede elétrica - Portaria com portão automático e sistema de clausura - Estacionamento para bicicletas, motos e autos - Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários - Área de apoio ao condômino - Ronda motorizada - Acessibilidade de transporte público para os colaboradores - Restaurante interno - Ambulatório CONDIÇÃO COMERCIAL: - Aluguel: R$83.200,00 (R$28,00m²) Seguro predial não incluso - Condomínio: R$18.694,00 (R$7,19m²) - IPTU: R$3.796,00 (R$1,46m²) Agende uma visita! Ligue: / / . Consulte nossa equipe para confirmar a disponibilidade deste imóvel. Siga a iGalpões no Instagram: @igalpoes -